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第85章 买下砖窑

    就在钟叔和凤如建议买砖窑后,凤如就开始让李二打听砖窑的事,钟叔的建议她向来是慎重思考的。她想知道这附近有几家?都是什么价格?哪家的比较好。李二以为夫人是想买砖或是瓦,所以并没有多想,打听得仔仔细细,便于夫人参考。

    青州城共有三家砖窑,只有一家能够生产瓦。瓦的需求量不是很大,普通百姓人家一般情况下都是用草做房盖的,只有城里的富贵人家才能买得起,瓦的用途也只是做房盖,经久耐用。而北部只有一家,只生产砖的,由于北部地区属于贫民之地,经营得也并不怎么景气,不知道人家想不想卖?

    令凤如纠结的是,她并不想买下砖窑。不想操那个心也暂时没有合适的人选经营,最好亲戚中谁能买下来,然后她来扶持也行,可惜没有。但是,如果价格不贵的话勉强可以考虑,那样确实也能省下不少钱。

    一大早,凤如来不及考虑昨晚东方白如何,也没有想邀请他过来的意思,所以吃过早饭后和柳俊峰姜彦就出门了。直奔北边的砖窑而去,她有正经事要办!

    马车向东路过东柳村,经过张家沟,然后再往北行进四里地的地方,确切的说是在柳家庄的西北部,隶属清丰镇,是清丰镇的边界。十几户人家和砖窑与附近居民分开居住,看来这十几户人家是靠着砖窑生存的。

    砖窑的主人姓李,四十岁左右,祖居青州府,两个儿子都已经成家,谁都不愿意接手经营这个砖窑,都去清丰镇谋营生了。

    现在一个在镇上开了家杂货店,一个跟着木匠师傅学徒已经出徒领工了。

    看来砖窑是不怎么挣钱的。据说,老两口也有卖出砖窑的意思,好去儿子那买栋房子养老,趁着年纪不是很老还能帮帮儿子。可惜有钱人家瞧不起这个营生,没钱的还买不起。

    凤如和柳俊峰先到砖窑看了看,不大的一个砖窑占地面积也就十多亩地,上风口处居住着十几户人家。砖的质量凤如是清楚的,不错的青砖,之前自家盖房子在他家买过一批,陈师傅说他家的砖质量好,老板实在容易讲价。

    凤如想,这可能就是他家不是很挣钱的原因吧。东家太实在也是不行的。这样的东家一般对雇工都是很好的,工钱也一定比别家丰厚,如果成本在下不来的话,年产量在少一些,真是没什么大赚头,属于鸡肋型,食之无味弃之可惜!

    因此对于买下这家砖窑凤如是有信心的,只是钱多钱少的问题。当然还有一点她必须搞明白,由于老东家为人忠厚,雇工有没有欺主的情况,如果有的话就又当别论了。她可不愿意和刁民打交道,同时她也不想充大头装老好人!买卖是她的就必须她说了算!她是不希望受任何人左右的。

    李老东家看出了这一行三人的与众不同,一定是猜出不是来买砖的而是专门来看砖窑的。介绍的很详细,特别是他手下的雇工。

    他们大都是外地逃荒过来的,在附近开荒种了几亩地,闲暇时就在他的砖窑上工,每家的人口都非常简单,三五口人,因为是外来户怕被别人欺负了去,居住在一起,很是团结,还有两户是自家的远亲,因为和工友们相处的好也搬到这里居住。

    凤如心想,看来之前来相看的也有人也对他的人员和管理模式提出过疑问,不然他不会介绍的这么详细。

    凤如向来喜欢先入为主:“看来老东家看出我们是想来干什么的了,借一步说话可好?”平平淡淡的建议着。

    本来买不买都行,所以也没有必要硬装作殷切。好在李老东家还算是聪明把砖窑建在最下风口处,留出了上风口的大片空间,这让凤如的心里还有些安慰,那里的荒地比砖窑对她来说更有吸引力。

    “夫人真是爽快,请屋里详谈!”李东家把三人领进紧靠着砖窑的一处院子,让进正房大厅。应该是东家的住宅吧!

    一个四十左右的妇人进来沏茶倒水了,然后坐在李东家的下手处,应该是女主人了。

    “老当家的,砖窑经营有十多年了,转手实在可惜。”凤如感叹道。凤如是想引出对方的话题,只要对方说话了,她心里就有了斤两。

    “是呀,真有些舍不得,但人老了总归是要和儿子在一起的,晚去不如早去,不是还能帮上几年忙。但说实话,我这里也是挣钱的,只是没有别人家挣得多而已。上工的都是远亲近邻的,也不好意思少给,怕是多少给夫人添点麻烦。”老东家十分的不好意思。这样的人确实不是很适合自己当老板。

    “说实话,我还没打定主意想买下砖窑,今天正好有空,顺便过来看看。”凤如认为自己说的是实话。可那边有些急了。

    

“夫人是担心价格吗?只要夫人开口我不会还价的。”老东家涨红了脸,看来是真的急于出手了。

    “是呀,看夫人是个爽快人,我们两口子就是心软总是不愿意别人吃亏,别人一讲价就不好意思,不会绷价,太实惠,所以才经营不好这个砖窑的,实际上开砖窑是很挣钱的。”女主人也有些着急了,大儿媳怀上了二娃,老大已经来催了好几次了,希望能快点过去帮忙。

    凤如看出两口子确实是实在人,不忍心为难。天底下最吃亏的就是这种人,心眼最好使的也是这种人。即使吃了亏人家还不一定买好呢!

    “那,就先说说价格吧,我再斟酌斟酌?”凤如面露难色。

    这里的经营不用说,散沙一盘,如果没有个好人看管着,将来也是很麻烦的。最主要的是她还没有想到谁能来干这份工作,家里各有分工,只有柳俊峰没有具体的项目,她可舍不得让大弟到这里来。

    老夫妻你看看我,我看看你,大概都不知道该要什么价好吧,凤如很理解,要的高了怕主顾跑了,在等下一家说不上等到什么时候,要的低了有实在是亏。

    凤如也不做声,心想等你给我了最低价,在压一些估计就是极限了。

    老东家像是下了很大的决心:“这位夫人、小哥,我是要带着房子卖的,这房子年头不多,砖坯瓦盖的很是结实,本来是可以要价五十两的,但地点不好,我就折给您三十五两。后院的一亩多菜地和五亩开垦出来的荒地算是带给您的。”他停顿下,这个价格是他在心里掂量了好久的人家应该能接受的最低价。

    “砖窑共占地十五亩,都是有手续的。一共两个窑洞可以同时烧制,剩余的砖不多都在外面,也没几个钱,后边堆的粘土也自己挖来的,没什么本钱,这些都是跟村里协商好的,是有文书手续的。后山悬崖那边的土随咱们采挖。所以,夫人就给三百两吧,我把制砖的方法给夫人留下。加起来一共是三百三十五两。可好?”老东家边说边看着老伴,似是在征求她的认可。

    凤如见女主人不住的点头,看起来比老东家还要着急。

    凤如见老东家说完了,老两口都齐齐的看着自己,开口说道:“您的价格确实公道。可是我并不懂得制砖的技术,家里人也没有从事这行的,我只是家里需要一些,才心血来潮的过来看看的,不知道制砖难不难?”凤如倒出了自己的难处。

    “不难,不难,我都会。”女主人马上接话道。

    “是的,不是很难,学几天就会了。这样吧,我负责教会夫人制砖,然后再撤,怎么样?估计用不上十天夫人就能自己做出砖来。”老东家见凤如还在考虑,有些沉不住气了:“夫人,我真的没有多要,不信您打听打听,要是自己重建一个砖窑这些钱怕是也下不来的,实在不行那五两我也不要了,您就给个整数?”看来真的到价了。

    “好吧,我也是心肠软的人,你老两个是憨厚的老实人,我也不忍心你们吃太多的亏,价钱上就这样吧,按老东家的说法,三百三十两银子,不讲了。”凤如实在不忍在砍价了。

    凤如看着面露喜色的老两口,接着说:“但我想要老东家在砖窑里帮我带二十天,帮我家里人学会怎样制砖,让他们自己烧出砖来在撤可好?”凤如亲切的笑了笑:“工钱是没有的,但我会供吃供住,您看可好?”

    老两口不停的点头,“好的,好的。”两人很是满意。

    女主人激动的眼眶都盈满了泪水,“大妹子,谢谢你,可给我们老两口解决了难题。别说是二十天,四十天都行啊。我家大儿媳要生了,催了好几次了,家里的要刚开火又不能停,真实急死人了。要是在没人买呀,我们就得雇人看窑了。”说着说着泪水就流了出来。

    老东家拍拍老伴的后背:“好了好了,让人笑话了。夫人,您别介意呀!”很是歉意的说。

    “哪里,那咱们现在就做手续吧。老东家找人写文书吧,还用村长来吗?”凤如建议到,跟村里协商的部分也得过度好,不然以后人家不认账就麻烦了。

    “用的,还有村里的协议也是要过给你的,当时我是给村里修了路的,不能给你留麻烦的。”老东家马上吩咐老伴:“老婆子,你叫李二小去请村长来,告诉李大壮领着二愣他们数数砖,给夫人个数。对了,夫人要不要跟个人一起过过数,在把备品什么的也都登记一下。”老东家赶紧吩咐着。

    凤如见老两口实实在在的也没推脱,点点头,示意柳俊峰和姜彦一起跟着去。自己则待在屋里等着手续。

    看来得认真的物色一下人选了,这是个挺费神的事。

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